“獨立、自主”已然成為現代年輕人的標簽，但是在手頭不是很充裕的情況下，剛需小戶型成為了最佳選擇，除了價格、面積外，樓盤位置、周邊配套也是需要考慮的一大要素。

今天我們整理了福州精選剛需產品，無論是開發商，還是房源品質都有很大保障。戶型涵蓋建面18-116平，一人居住或者三口之家都可以關注一下~

1、首開融創榕耀之城

首開融創榕耀之城位于倉山區城峰路33號，處于福州“沿江向海‘規劃發展主軸。

榕耀之城由首開、融創雙強聯袂共著。

項目總占地約287.8畝，總建筑面積約40萬平方，容積率僅1.5的純小高層社區，規劃44棟9-15層的住宅，建筑面積69-115平方。

項目南側緊鄰地鐵5號線前錦站。項目四軌交匯(F1濱海、4號線、5號線在建中)，換乘可串聯福州各繁華地區、西側南臺大道、東側福峽路、三環魁浦大橋、全線鏈接倉山區、臺江區、國貨路等各個板塊。 

項目周邊自帶約9000n2商業，社區內配備智能交通、數字生活等設施設備。

項目配套1所幼兒園，周邊有云開小學、螺洲中學等。

首開融創榕耀之城在售均價為19800元/㎡，在售樓棟B1-B3、B8、B9、C1-C3、C5、C7號樓，在售建面65-112m2戶型。

2、保利閱江臺

保利閱江臺擇址于省委黨校新校區旁，約4萬方社區園林，多元主題鄰里空間，星際迷航等雙主題兒童樂園，成就全家人的怡然自樂。

多元戶型適配任意家庭所需，闊綽尺度空間，戶戶大陽臺，南向大開間，自由棲居舒適自得。

項目緊鄰地鐵2號線-上街站，同時通過洪塘大橋快速對接三環路與繞城高速，一路過洪山橋可快速到達鼓樓。 

項目3km范圍內生活配套較為齊全，分布有東百永嘉天地、博士后購物廣場、梅園廣場(規劃中)等商業配套，醫療配套享有福建省第三人民醫院。

項目位處福州大學城，區域內高校林立，人文氛圍濃厚，此外項目作為片區內難得的純商品房社區，擁享高端居住品質。 

保利閱江臺目前售價13749元/平起，在售樓棟有A3#、B7#，主推建面79-115平三至四室戶型。

3、五一路錦頤廣場

五一路錦頤廣場位于臺江區五一中路132號，“五一路錦頤廣場”旗下主打三大產品系列，分別為住宅公寓、星級酒店、精品商業。 

五一路錦頤廣場項目百萬出頭，臨近福八中，即買即辦證，今年買明年住，建面39-47㎡優選小戶·住宅產權，在售均價28000元/平，1#在售中。

4、花海里|書香里

花海里|書香里地處鰲峰大橋橋頭堡位置，盡享閩江江濱生活圈。

項目集居住、商業、辦公、公園式景觀為一體的綜合性大盤。項目共規劃兩個地塊分別為4棟高層住宅及1棟商業裙樓。

項目共占地55333.33平，建筑面積221203.7平，項目共規劃戶型1375戶，車位數1060個，綠化率30%，交付后由萬科物業進行社區管理。

項目組團自帶約 40000 方商業配套(300 畝地塊組團計算)，包含社區底商、凱佳廣場等商業綜合體，集商超、購物、美食、休閑娛樂等綜合活動為一體，項目周邊南側的白湖亭萬達廣場、沃爾瑪、麥德龍、還有在建中的 SM 廣場等，項目北側隔江即是臺江萬達商圈，一橋之隔暢通無阻。

四橫三縱的路網環繞，四橫分別是南江濱西大道、江邊洲路、雁頭路、林浦路。三縱分別是連江南路、前橫南路(規劃中)、二環快速路。項目門口已開通幾十條公交線路可以到達福州各區域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外項目周邊還有地鐵 1 號線經過，連接福州火車北站、南站，二期至三江口。而在建的地鐵 4 號線花海公園站位于項目東側(距離項目組團直線距離約 600 米）。

花海里|書香里在售樓棟8#，目前在售均價27500元/㎡，項目主推建面18㎡一房和建面45㎡兩房兩廳戶型。適合1-2人居住或者對外出租。

建面18㎡開間↓：

5、金地自在城

金地自在城位于閩江南岸，與金山僅一江之隔。以TOD交通軌道為圓心，融工作、消費、人文、配套、景觀、居所等功能于一體，賦予新青年更輕松自在的生活模式。

項目毗鄰閩江濕地公園，福州版高線公園等，縱享休閑娛樂，呼吸充沛鮮氧。

項目同時雄踞閩侯地鐵2號線起始站蘇洋站地鐵口，閩侯上街大學城軸心位置。

一條地鐵2號線，串聯大福州，悅享6大城市綜合體、小學到大學全齡段優教資源、全方位醫療配套、8大城市級資源等業態于一體的“黃金生活圈”。

金地自在城目前參考單價8888元/㎡起，戶型面積49-116㎡，具體一房一價。

6、金地五四領峯

金地五四領峯位于晉安區廈坊路與新店外環路西段交叉口，是由金地集團打造的低密洋房住區。

項目距離五四路cbd約4.7公里，開車僅需9分鐘。項目雙地鐵加持，家門口即享3號線戰坂站、1號線秀山站。

項目配建幼兒園、周邊有晉安區第三實驗小學、秀山中學等。

金地五四領峯售價16500元/㎡，在售建面65-89㎡兩至三房戶型，一期在售7、9、11、12#，二期在售1、2、5、6#，規劃戶數1373戶。

總體來說，這次的項目都是純剛需戶型，有需要的朋友們可以重點關注一下。更多信息請至詳情頁查看，感謝您的關注~