“先剛需，后改善”，這是從前買房的一貫思維；而如今隨著時代變化和當(dāng)下?lián)Q房成本的增加，“過渡房”置換正遭遇尷尬，買一換一似乎也開始沒有那么順利，因此購房者的思維觀念也在隨之改變，置業(yè)一步到位成為當(dāng)下一種購房新趨勢。

不同于剛需置業(yè)或是大佬們購買的豪宅，夾在中間的改善一族，大多是目前手里有房居住，想買一套環(huán)境更好、服務(wù)水平更佳、舒適度更高、教育條件更優(yōu)的大房子，那么現(xiàn)在天津都有哪些改善樓盤值得一看呢？

推薦樓盤：建投·譽山院

推薦理由：項目地處南開區(qū)黃河道與紅旗路交口，打造1.43容積率的純正低密度社區(qū)，4-8層純粹洋房產(chǎn)品，并且首創(chuàng)性的運用天津洋樓的形式美感，通過深灰色真石漆+香檳金鋁板+LOW-E玻璃打造現(xiàn)代美學(xué)立面，呈現(xiàn)更高品質(zhì)、更高規(guī)制、更親人的細節(jié)感受；寬幕落地采光窗，IMAX瞰景視野，以極簡主義設(shè)計的大師筆觸，以簡馭繁，進而實現(xiàn)最大化采光與最好的視野，讓每一處生活場景都自成品位。

最新動態(tài)：建投·譽山院主推建面約88~127㎡的戶型，價格約57000元/㎡。

推薦樓盤：保利·西棠和煦

推薦理由：項目位于海河教育園區(qū)寧慧璐和同德路交口（南開大學(xué)新校區(qū)北門對面），是“保利和字系天津首著標桿”，項目以[和字系]六大先進產(chǎn)品理念，臻造“和院鄰里+雅致精品”，打造海教核芯罕有的8-9層低密院境洋房，約1.3超低容積率，建面約89-130㎡迭新升級戶型，一樓私享獨立城市庭院，戶均享約11-20㎡超大延展面積，以高度的居住舒適感及生活溫暖感，傳遞“和煦微風(fēng)”的[和字系]獨特產(chǎn)品氣質(zhì)。

最新動態(tài)：保利·西棠和煦主推建面約89-130㎡戶型，價格約20000元/㎡。

推薦樓盤：際華園·天津府

推薦理由：項目位于濱海新區(qū)于響核芯區(qū)萬順道與慶盛道交口,由4棟高層圍合而成，前兩棟20+1F層到頂，后兩棟22+1F層到頂。項目在設(shè)計理念上為了契合“于響”區(qū)域的國際都市化風(fēng)格以及現(xiàn)代審美所追求的藝術(shù)感，外立面打造公建化建筑立面風(fēng)格，在具備美觀的同時，也展現(xiàn)了高端社區(qū)品質(zhì)。

最新動態(tài)：際華園·天津府主推建面約80-115㎡戶型，價格約16000元/㎡。

推薦樓盤：中建展望

推薦理由：項目位于天津國家會展中心西，處天津大道國達環(huán)路與文沽道交口，距地鐵一號線洪泥河?xùn)|站約五百米，可換乘除9號線以外所有地鐵線。周邊擁享由天津大道、國展大道、津沽公路及外環(huán)線、寧靜高速、張滿莊路組成的三橫三縱醇熟路網(wǎng)。中建展望為板塊內(nèi)難得一見的生態(tài)濃蔭洋房住區(qū)，社區(qū)配備精裝長者公寓、四點半學(xué)堂等。

最新動態(tài)：中建展望在售戶型建面約89~136㎡，價格約22000-25000元/㎡。

推薦樓盤：綠城桂語聽蘭

推薦理由：項目位于濱海新區(qū)空港經(jīng)板塊濟區(qū)，緊鄰地鐵Z2線，項目容積率約2.0，綠化率40%，規(guī)劃小高層產(chǎn)品，均為一梯兩戶社區(qū)居住環(huán)境舒適；教育配套有天津市第一中學(xué)濱海學(xué)校、天津港保稅區(qū)空港實驗小學(xué)、空港四幼（在建），坐擁空港K15一站式教育體系。

最新動態(tài)：綠城桂語聽蘭主推建面約76-140㎡戶型，價格約21000元/㎡。

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